En alguna ocasión, alguien me preguntó, ¿por qué existen las leyes? Y la respuesta básica es “para vivir mejor”; imaginen el estado de no definición en el que podríamos encontrar ante gandules tanto en la sociedad como en el estado.
Así es como la ley comienza a regular comportamiento entre ciudadanos, ciudadanos y no ciudadanos, ciudadanos y el estado, etc.
En la ciudad de México, la ultima vez que estuve enterado, éramos la segunda mas poblada y la tercera en tamaño, hay algo que existe llamado condominios, lo para muchos es vivir pared con pared, con gente que puede ser tan educada como uno o tan grosera como uno lo sueña en sus peores pesadillas.
Pero es que su departamento, es su casa; y lo que ahí hagan es propiedad privada, cierto en parte, ya que existe algo que se llama “Ley de condóminos para el DF” donde se habla de cómo se estructura una figura de condominio y los pasos a seguir en todos los ordenes para una mejor convivencia.
Si eso aún no fuera suficiente, muy poca gente sabe que existe la procuraduria social del DF, donde se dirimen asuntos descritos en su página web como:
La Procuraduría Social tiene principalmente dos funciones sustantivas: ser una instancia accesible a los particulares, para la defensa de los derechos ciudadanos relacionados con las funciones públicas y prestación de servicios a cargo de la administración pública del Distrito Federal, y procurar el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal a través de los diferentes servicios y procedimientos que esta ley establece, y realizar la función de amigable composición en materia de arrendamiento habitacional.
Además de estas funciones, la Procuraduría Social es la encargada de operar el Programa para el Rescate de Unidades Habitacionales de Interés Social (PRUH), que pertenece al Programa Integrado Territorial de Desarrollo Social del Gobierno del Distrito Federal”
Apuesto que muchos de ustedes no le conocían así como la ley de condominios, bueno, si ustedes o sus seres queridos están en un condominio, es mejor darle una revisada, quizá ese molesto vecino de arriba, pueda recibir un apercibimiento publico por la autoridad, y así, cesen sus ruidosas fiestas de los viernes que terminan hasta el domingo siguiente.
A quien corresponda:
Solicito si es que me pueden informar y ayudar.
Tengo unos vecinos que viven en el piso debajo del mio, es un edificio que tiene 6 pisos y el departamento de ellos es el que tiene jardin, o sea, ellos no tienen vecinos debajo de ellos, y se les ocurrio comprar una bateria a sus hijos de 10 y 6 años respectivamente, y por consiguiente la usan, para mi , que soy una persona de 55 años , no puedo tolerar el ruido que hace este intrumento que ellos dicen que es musica celestial, y desgraciadamente, me altera mucho ese intrumento .Esos vecinos ahora son parte de la directiva del comite de vigilancia de nuestro conjunto .Yo tengo como ocupacion o hobbie, pintar en porcelana y para eso se necesita estar tranquilo y a lo mucho una musica suave, que no altere .
A mi me piden que les de un horario para que sus hijos toquen y en ese horario que yo me salga de mi casa . Quiero aclarar que, casi no salgo de mi casa, y ellos son gente sumamente agresiva en su trato ,y quieren que yo les de la solucion para dejarlos tocar el intrumento , un horario, en mi ocupacion vienen a veces 2 señoras de 75 y 80 años respectivamente a pintar conmigo . Tambien estas personas me dijeron que no puedo trabajar en mi casa , ya que mi hobbie es un trabajo, como tal no se supone que no esta permitido.
Quisiera saber si es que hay una ley que prohiba este tipo de hobbie dentro de mi casa en la ley de condominos y como puedo hacer para que estas personas desistan del uso de su instrumento.
“El respeto al derecho ajeno es la Paz”
En mi edificio que es de 7 pisos el portero tiene en la porteria viviendo a sus primos a sus hermanos a sus 4 hijas y nietas en un reducido espacio por lo que las saca al lobb7y a jugar rompen el marmol del lobby usan el elevador gastan luz y por ultimo todos insultan a los duenos retandolos y hasta violan la correspondencia que se puede hacer? garcias
El espacio donde yo vivo se llama Santa Rosa Xochiac, y actualmente se ha dado la oportunidad de tener acceso a algunos servios federales como la instalación de tomas de agua, el problema radica en que para entrar al espacio donde vivimos 7 “dueños”, hay una “calle”, que tiene un dueño, y que actualmente tiene problemas legales por lo cual no podemos disfrutar de ese servicio. De ahí empezaron mis dudas ¿qué es calle, qué es entrada, y qué es paso de servidumbre?
Más abajo en el espacio que a mi me corresponde yo deje a medio construir una barda que según yo delimita mi entrada, pero el que me vendió dice que es calle, solo que esa “calle”, solo nos beneficia directamente a dos personas relativamente ya que la parte final da a una cerrada colindante con mi vecino y su terreno que él puede bardear y yo no entrar a su espacio, en lo cual estoy 100% de acuerdo. Otra vez llegó mi duda ¿qué es calle, que es entrada?
a quien corresponda :
solicito si es que me pueden informar y ayudar .
tengo unos vecinos que viven en el piso de abajo del mio es un edificio que tiene 3 pisos los cuales rentan y yo soy propietario de un tiempo ala fecha estas personas se han vuelto muy conflictivas se meten con mis padres que son personas de la tercera edad nos amenasan de muerte son muy groseras con mi familia todo el tiempo estan escandalizando con el radio y golpeando en las paredes tienen tres hijos que son un verdadero problema la verdad ya no se puede vivir asi he intentado hablar con los dueños del departamento y han hecho caso omiso quiero aclarar que son unas personas sumamente agresivas y que todo el tiempo estan molestando a mis padres con todas las groserias e insultos posibles qusiera saver que puedo hacer si es posible que me orienten ya que es demaciado molesto tener que estar escondiendose para poder entrar o salir del edificio por temor alas agreciones
A QUIEN CORRESPONDA
SOLICITO INFORMACION
EL LUGAR DONDE VIVIMOS ES UN CONJUNTO HABITACIONAL DE 250 CASAS INDEPENDIENTES UNA DE LA OTRA CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE, ETC.MI INQUIETUD ES LA SIGUIENTE: ESTE FRACCIONAMIENTO ES RELATIVAMENTE NUEVO (HACE 4 AÑOS QUE SE CONSTRUYO) PERO A LOS POCOS MESES DE HABER HABITADO LAS CASAS, SE SUCITARON UNA SERIE DE ROBOS A CASA-HABITACION EN FORMA REPETITIVA ( HASTA 2 ASALTOS EN UN SOLO DIA), POR LO CUAL EN LA CALLE DONDE VIVO, ESTA CONSTA DE 52 CASAS, NOS PUSIMOS DE ACUERDO PARA CONTRATAR SERVICIO DE VIGILANCIA LAS 24 HORAS PARA NUESTRA SEGURIDAD. PERO COMO ENTODO, HABEMOS 30 CASAS QUE SI PAGAMOS Y LAS RESTANTES PUES SON UNOS COMODINOS QUE VIVEN A EXPENSAS DE LOS QUE SI PAGAMOS. DISFRUTAN LA VIGILANCIA Y SI SE LLEGARAN A VER AFECTADOS EN SU PATRIMONIO, AMENAZAN A LOS VIGILANTES CON DEMANDARLOS Y METERLOS PRESOS.MI PREGUNTA ES: HAY ALGUN ARTICULO EN ESTA LEY DE CONDOMINOS QUE PUDIERAMOS UTILIZAR PARA OBLIGAR A QUE LOS ABUSIVOS PAGUEN SIN METERNOS EN CONFLICTO CON ELLOS, SOLO AMPARANDONOS EN LA LEY?
MIL GRACIAS POR LA RESPUESTA.
HOLA BUENOS DIAS
TENGO UNA PREGUNTA Y ESPERO ME PUEDAN AYUDAR Y MUCHAS GRACIAS
EN DONDE VIVO ES UNA UNIDAD DE 5 PISOS, EN LA CUAL SE HAN DADO YA 5 ROBOS A CASA HABITACION POR LO QUE EN UNA JUNTA DONDE SOLO BAJARON COMO 10 PERSONAS, SE LLEGO A UN ACUERDO DE PONER UNA PROTECCION AL INICIO DE CADA TORRE PERO QUE CADA TORRE SE HIBA A PONER DE ACUERDO PARA QUE LA COLOCARAN.
Y EN LA MIA SE COLOCO A LAS DOS SEMANAS
PERO AHORA LOS VECINOS DE 3 DEPTOS QUE NO SON DE NUESTRA TORRE QUIEREN QUE LA QUITEMOS QUE PORQUE ELLOS NO PUEDEN ACCEDER A NUESTRA TORRE.
MI PREGUNTA ES
¿LA TENEMOS QUE QUITAR?
Buen dia a todos. Lo mio es muy simple y me temo que nada original. Vivo en un 4to. piso y los vecinos justo arriba de mi son de esos inconcientes que ponen musica no solo a muy alto volumen sino a cualquier hora del dia, noche, medianoche, madrugada… en fin.
Hasta eso si uno les toca y les pide de favor que le bajen, lo hacen y hasta ahora no han sido agesivos. La cuestion es que dias despues reinciden y somos varios vecinos quienes les hemos tenido que ir a tocar, cada uno en algun momento.
hasta ahora no ha sido tan grave, pero precisamente no quiero que se torne mas grave, asi que me gustaria saber si la Ley de Convivencia Civica nos puede sustentar a los quejosos en este aspecto, y cual seria el procedimiento a seguir. Muchas gracias.
Hola, tengo una duda, me imagino que muy comun, vivo en el estado de mexico en chicoloapan, por el tipo de casa (infonavit) todo el ruido se pasa con mucha facilidad, el gran problema es que una vecina empezo a dar clases de “zumba” a todo volumen y con puertas y ventanas abiertas, en esos momento pues es imposible si quiera ver la tele, hay alguna ley que prohiba esta clase de ruido, y de que manera procede.
Mil gracias
Hola existe un link en donde se consiga la Ley de Condominios para poder consultarla…
Gracias
Hola. Vivo en Villahermosa, mi edificio es de 4 pisos y acaban de llegar vecinos a la planta baja y han adecuado su depto. a un LOCAL COMERCIAL. todo el dia estan albañiles en la adecuaciones y ya estan metiendo la mercancia. Segon Yo no puede ser area comercial. Que se puede hacer??
Quei se peuden consultar las leyes esta la de condominos y otras mas.
http://www.ordenjuridico.gob.mx/EnFe/DISTRITO_FEDERAL/leyes.php
Hola vivo en el infonavit el hujal en Zihauatenjo, Guerrero y los vecinos de ese edifico nos enconytramos con un peligro latente por nuestros niños, debido a que un vecino tiene un perro rotwelers y ya a atentado morder a 2 niños y al quejarnos 8 vecinos de los 10 que tiene el edificio, la propietaria del perro nos dijo que amarraramos a nuestros hijos si os preocupaban tanto, lo cual nos hace pensar que la sra no esta bien de sus facultades mentales, y no obstante ocupa una area verde del edicifico y planto una tienda de abarrotes. a que dependencia podemos proceder para solucionar nuestro problema? agardecere de antenmano su apoyo, garcias quedo a sus ordenes.
Hola.
Que bueno que existan sitios como estos para poder reflejar las dudas sobre la convivencia en condominios y/o unidades habitacionales. Mi problema es el siguiente yo vivo en la planta baja de un edificio con mi madre (45) y mi hermano (25) como podran ver mi madre no es grande y mi hermano tampoco el hecho es que mi vecino tiene la costumbre de empezar a trabajar cerca de las 12 de la noche y la 1 de la mañana y arrastra objetos o deja caer herramienta a lo que obvio molesta pues uno esta tratando de dormir. Existe alguna ley que se pueda aplicar para que esto deje de suceder? ojala puedan orientarme gracias por su ayuda. Atte. M en C Antonio Saucedo
Compré un departamento y le hice varias modificaciones, esta ubicado en el tercer piso. Coloqué un piso, en todo el llugar, de barro con cerámica, ventanas de aluminio, con vidrios de 6mm y en el baño azulejo en todo el espacio.
Hay algún riesgo, yo creo que es muy pesado el material que coloqué y no quisiera afectar la construcción. el edificio fue construido en 1988.
espero pueda ayudarme
@jaime: pues la verdad es que informate, si eso esta permitido que tanta gente viva en un espacio tan pequeño, y otra ponte de acuerdo con los demas condominos para que le den su finiquito al portero y acaben con el problema.
hola vivo en el edo. mex., mi casa colinda con el area verde común, por lo tanto constantemente los “niños” de mas de 18 años de edad colocaron unas porterias de metal y las fijaron con concreto, y ahora todo el santo día están golpeando con el balón la pared de mi casa, el balonazo al automovil, y si sale uno a suplicarles que no golpeen se molestan y dicen que estan en su derecho de ocupar ese lugar para jugar como a ellos mas les guste.
En la unidad habitacional existen areas para practicar este deporte y otros mas y no quieren usarlos.
¿que hago?. ¿endonde estan sus derechos y en donde estan los mios?