En alguna ocasión, alguien me preguntó, ¿por qué existen las leyes? Y la respuesta básica es “para vivir mejor”; imaginen el estado de no definición en el que podríamos encontrar ante gandules tanto en la sociedad como en el estado.
Así es como la ley comienza a regular comportamiento entre ciudadanos, ciudadanos y no ciudadanos, ciudadanos y el estado, etc.
En la ciudad de México, la ultima vez que estuve enterado, éramos la segunda mas poblada y la tercera en tamaño, hay algo que existe llamado condominios, lo para muchos es vivir pared con pared, con gente que puede ser tan educada como uno o tan grosera como uno lo sueña en sus peores pesadillas.
Pero es que su departamento, es su casa; y lo que ahí hagan es propiedad privada, cierto en parte, ya que existe algo que se llama “Ley de condóminos para el DF” donde se habla de cómo se estructura una figura de condominio y los pasos a seguir en todos los ordenes para una mejor convivencia.
Si eso aún no fuera suficiente, muy poca gente sabe que existe la procuraduria social del DF, donde se dirimen asuntos descritos en su página web como:
La Procuraduría Social tiene principalmente dos funciones sustantivas: ser una instancia accesible a los particulares, para la defensa de los derechos ciudadanos relacionados con las funciones públicas y prestación de servicios a cargo de la administración pública del Distrito Federal, y procurar el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal a través de los diferentes servicios y procedimientos que esta ley establece, y realizar la función de amigable composición en materia de arrendamiento habitacional.
Además de estas funciones, la Procuraduría Social es la encargada de operar el Programa para el Rescate de Unidades Habitacionales de Interés Social (PRUH), que pertenece al Programa Integrado Territorial de Desarrollo Social del Gobierno del Distrito Federal”
Apuesto que muchos de ustedes no le conocían así como la ley de condominios, bueno, si ustedes o sus seres queridos están en un condominio, es mejor darle una revisada, quizá ese molesto vecino de arriba, pueda recibir un apercibimiento publico por la autoridad, y así, cesen sus ruidosas fiestas de los viernes que terminan hasta el domingo siguiente.
A quien corresponda: Solicito si es que me pueden informar y ayudar.
Tengo unos vecinos que viven en el piso debajo del mio, es un edificio que tiene 6 pisos y el departamento de ellos es el que tiene jardin, o sea, ellos no tienen vecinos debajo de ellos, y se les ocurrio comprar una bateria a sus hijos de 10 y 6 años respectivamente, y por consiguiente la usan, para mi , que soy una persona de 55 años , no puedo tolerar el ruido que hace este intrumento que ellos dicen que es musica celestial, y desgraciadamente, me altera mucho ese intrumento .Esos vecinos ahora son parte de la directiva del comite de vigilancia de nuestro conjunto .Yo tengo como ocupacion o hobbie, pintar en porcelana y para eso se necesita estar tranquilo y a lo mucho una musica suave, que no altere . A mi me piden que les de un horario para que sus hijos toquen y en ese horario que yo me salga de mi casa . Quiero aclarar que, casi no salgo de mi casa, y ellos son gente sumamente agresiva en su trato ,y quieren que yo les de la solucion para dejarlos tocar el intrumento , un horario, en mi ocupacion vienen a veces 2 señoras de 75 y 80 años respectivamente a pintar conmigo . Tambien estas personas me dijeron que no puedo trabajar en mi casa , ya que mi hobbie es un trabajo, como tal no se supone que no esta permitido. Quisiera saber si es que hay una ley que prohiba este tipo de hobbie dentro de mi casa en la ley de condominos y como puedo hacer para que estas personas desistan del uso de su instrumento.
“El respeto al derecho ajeno es la Paz”
En mi edificio que es de 7 pisos el portero tiene en la porteria viviendo a sus primos a sus hermanos a sus 4 hijas y nietas en un reducido espacio por lo que las saca al lobb7y a jugar rompen el marmol del lobby usan el elevador gastan luz y por ultimo todos insultan a los duenos retandolos y hasta violan la correspondencia que se puede hacer? garcias
El espacio donde yo vivo se llama Santa Rosa Xochiac, y actualmente se ha dado la oportunidad de tener acceso a algunos servios federales como la instalación de tomas de agua, el problema radica en que para entrar al espacio donde vivimos 7 “dueños”, hay una “calle”, que tiene un dueño, y que actualmente tiene problemas legales por lo cual no podemos disfrutar de ese servicio. De ahí empezaron mis dudas ¿qué es calle, qué es entrada, y qué es paso de servidumbre? Más abajo en el espacio que a mi me corresponde yo deje a medio construir una barda que según yo delimita mi entrada, pero el que me vendió dice que es calle, solo que esa “calle”, solo nos beneficia directamente a dos personas relativamente ya que la parte final da a una cerrada colindante con mi vecino y su terreno que él puede bardear y yo no entrar a su espacio, en lo cual estoy 100% de acuerdo. Otra vez llegó mi duda ¿qué es calle, que es entrada?
a quien corresponda :
solicito si es que me pueden informar y ayudar .
tengo unos vecinos que viven en el piso de abajo del mio es un edificio que tiene 3 pisos los cuales rentan y yo soy propietario de un tiempo ala fecha estas personas se han vuelto muy conflictivas se meten con mis padres que son personas de la tercera edad nos amenasan de muerte son muy groseras con mi familia todo el tiempo estan escandalizando con el radio y golpeando en las paredes tienen tres hijos que son un verdadero problema la verdad ya no se puede vivir asi he intentado hablar con los dueños del departamento y han hecho caso omiso quiero aclarar que son unas personas sumamente agresivas y que todo el tiempo estan molestando a mis padres con todas las groserias e insultos posibles qusiera saver que puedo hacer si es posible que me orienten ya que es demaciado molesto tener que estar escondiendose para poder entrar o salir del edificio por temor alas agreciones
A QUIEN CORRESPONDA SOLICITO INFORMACION
EL LUGAR DONDE VIVIMOS ES UN CONJUNTO HABITACIONAL DE 250 CASAS INDEPENDIENTES UNA DE LA OTRA CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE, ETC.MI INQUIETUD ES LA SIGUIENTE: ESTE FRACCIONAMIENTO ES RELATIVAMENTE NUEVO (HACE 4 AÑOS QUE SE CONSTRUYO) PERO A LOS POCOS MESES DE HABER HABITADO LAS CASAS, SE SUCITARON UNA SERIE DE ROBOS A CASA-HABITACION EN FORMA REPETITIVA ( HASTA 2 ASALTOS EN UN SOLO DIA), POR LO CUAL EN LA CALLE DONDE VIVO, ESTA CONSTA DE 52 CASAS, NOS PUSIMOS DE ACUERDO PARA CONTRATAR SERVICIO DE VIGILANCIA LAS 24 HORAS PARA NUESTRA SEGURIDAD. PERO COMO ENTODO, HABEMOS 30 CASAS QUE SI PAGAMOS Y LAS RESTANTES PUES SON UNOS COMODINOS QUE VIVEN A EXPENSAS DE LOS QUE SI PAGAMOS. DISFRUTAN LA VIGILANCIA Y SI SE LLEGARAN A VER AFECTADOS EN SU PATRIMONIO, AMENAZAN A LOS VIGILANTES CON DEMANDARLOS Y METERLOS PRESOS.MI PREGUNTA ES: HAY ALGUN ARTICULO EN ESTA LEY DE CONDOMINOS QUE PUDIERAMOS UTILIZAR PARA OBLIGAR A QUE LOS ABUSIVOS PAGUEN SIN METERNOS EN CONFLICTO CON ELLOS, SOLO AMPARANDONOS EN LA LEY? MIL GRACIAS POR LA RESPUESTA.
mira la verdad no creo que haya una ley donde te obligue a pagar algo que no requieres, pero tampoco ellos pueden demandar al velador si lo roban porque ellos no estan pagando sus servicios, te recomindo que le digas alvelador que compre un block de recibos para que les de a los vecinos que le esten pagando y con eso comprobar quien debe de recibir el servicio y quien no, bueno eso es lo que yo creo, a otra cosa, checa bien a esos vecinos porque han de ser los que cometen los atracos.
quiero saber el procedimiento para constituir la procuraduria social para la ley de regimen en condominio en acapulco,gro .ya que nadia sabe ni siquiera que debe existir.
HOLA BUENOS DIAS TENGO UNA PREGUNTA Y ESPERO ME PUEDAN AYUDAR Y MUCHAS GRACIAS EN DONDE VIVO ES UNA UNIDAD DE 5 PISOS, EN LA CUAL SE HAN DADO YA 5 ROBOS A CASA HABITACION POR LO QUE EN UNA JUNTA DONDE SOLO BAJARON COMO 10 PERSONAS, SE LLEGO A UN ACUERDO DE PONER UNA PROTECCION AL INICIO DE CADA TORRE PERO QUE CADA TORRE SE HIBA A PONER DE ACUERDO PARA QUE LA COLOCARAN. Y EN LA MIA SE COLOCO A LAS DOS SEMANAS PERO AHORA LOS VECINOS DE 3 DEPTOS QUE NO SON DE NUESTRA TORRE QUIEREN QUE LA QUITEMOS QUE PORQUE ELLOS NO PUEDEN ACCEDER A NUESTRA TORRE. MI PREGUNTA ES ¿LA TENEMOS QUE QUITAR?
Buen dia a todos. Lo mio es muy simple y me temo que nada original. Vivo en un 4to. piso y los vecinos justo arriba de mi son de esos inconcientes que ponen musica no solo a muy alto volumen sino a cualquier hora del dia, noche, medianoche, madrugada… en fin.
Hasta eso si uno les toca y les pide de favor que le bajen, lo hacen y hasta ahora no han sido agesivos. La cuestion es que dias despues reinciden y somos varios vecinos quienes les hemos tenido que ir a tocar, cada uno en algun momento.
hasta ahora no ha sido tan grave, pero precisamente no quiero que se torne mas grave, asi que me gustaria saber si la Ley de Convivencia Civica nos puede sustentar a los quejosos en este aspecto, y cual seria el procedimiento a seguir. Muchas gracias.
Hola, tengo una duda, me imagino que muy comun, vivo en el estado de mexico en chicoloapan, por el tipo de casa (infonavit) todo el ruido se pasa con mucha facilidad, el gran problema es que una vecina empezo a dar clases de “zumba” a todo volumen y con puertas y ventanas abiertas, en esos momento pues es imposible si quiera ver la tele, hay alguna ley que prohiba esta clase de ruido, y de que manera procede.
Mil gracias
Hola existe un link en donde se consiga la Ley de Condominios para poder consultarla…
Gracias
visita http://www.lavidaencondominio.com.mx y de ahi la puedes bajar, o en todo caso visita la página de la Procuraduría Social del D.F y accesas a la sección de ordenamientos legales (leyes)
Hola. Vivo en Villahermosa, mi edificio es de 4 pisos y acaban de llegar vecinos a la planta baja y han adecuado su depto. a un LOCAL COMERCIAL. todo el dia estan albañiles en la adecuaciones y ya estan metiendo la mercancia. Segon Yo no puede ser area comercial. Que se puede hacer??
Quei se peuden consultar las leyes esta la de condominos y otras mas.
http://www.ordenjuridico.gob.mx/EnFe/DISTRITO_FEDERAL/leyes.php
Hola vivo en el infonavit el hujal en Zihauatenjo, Guerrero y los vecinos de ese edifico nos enconytramos con un peligro latente por nuestros niños, debido a que un vecino tiene un perro rotwelers y ya a atentado morder a 2 niños y al quejarnos 8 vecinos de los 10 que tiene el edificio, la propietaria del perro nos dijo que amarraramos a nuestros hijos si os preocupaban tanto, lo cual nos hace pensar que la sra no esta bien de sus facultades mentales, y no obstante ocupa una area verde del edicifico y planto una tienda de abarrotes. a que dependencia podemos proceder para solucionar nuestro problema? agardecere de antenmano su apoyo, garcias quedo a sus ordenes.
Hola.
Que bueno que existan sitios como estos para poder reflejar las dudas sobre la convivencia en condominios y/o unidades habitacionales. Mi problema es el siguiente yo vivo en la planta baja de un edificio con mi madre (45) y mi hermano (25) como podran ver mi madre no es grande y mi hermano tampoco el hecho es que mi vecino tiene la costumbre de empezar a trabajar cerca de las 12 de la noche y la 1 de la mañana y arrastra objetos o deja caer herramienta a lo que obvio molesta pues uno esta tratando de dormir. Existe alguna ley que se pueda aplicar para que esto deje de suceder? ojala puedan orientarme gracias por su ayuda. Atte. M en C Antonio Saucedo
Compré un departamento y le hice varias modificaciones, esta ubicado en el tercer piso. Coloqué un piso, en todo el llugar, de barro con cerámica, ventanas de aluminio, con vidrios de 6mm y en el baño azulejo en todo el espacio. Hay algún riesgo, yo creo que es muy pesado el material que coloqué y no quisiera afectar la construcción. el edificio fue construido en 1988.
espero pueda ayudarme
@jaime: pues la verdad es que informate, si eso esta permitido que tanta gente viva en un espacio tan pequeño, y otra ponte de acuerdo con los demas condominos para que le den su finiquito al portero y acaben con el problema.
hola vivo en el edo. mex., mi casa colinda con el area verde común, por lo tanto constantemente los “niños” de mas de 18 años de edad colocaron unas porterias de metal y las fijaron con concreto, y ahora todo el santo día están golpeando con el balón la pared de mi casa, el balonazo al automovil, y si sale uno a suplicarles que no golpeen se molestan y dicen que estan en su derecho de ocupar ese lugar para jugar como a ellos mas les guste. En la unidad habitacional existen areas para practicar este deporte y otros mas y no quieren usarlos. ¿que hago?. ¿endonde estan sus derechos y en donde estan los mios?
vivo en un edificio pequeño y mi vecina de el piso de arriba hace mucho escandalo a partir de las nueve de la noche hasta las doce que puedo hacer
@lourdes: LOURDES
LAS DEMAS PERSONAS QUE VIVEN EN ESE EDIFICIO, TAMBIEN SE MOLESTAN CON ESE RUIDO?
HAGANLE SABER POR MEDIO DE UNA JUNTA DE VECINOS A ESTA PERSONA SU INCONFORMIDAD. ES DIFICIL PERO INTENTARLO VALE LA PENA.
@Raquel Turquie:
@jaime:
Cuentan con una administracion?
en esta pagina no esta la ley de condominios nada mas hacen perder el tiempo
@PATRICIA GUERRERO:
@PATRICIA GUERRERO: Hola yo en una privada de 4 edificios cada uno con 10 deptos., teniamos problemas de robo de autos hasta que pusimos un porton el cual solo pagaron la mayoria, y los mismos vecinos son los que no cooperan, si usted recibio alguna ayuda o comentario de las alternativas que existen para obligarlos le agradeceria me lo hiciera saber. como hago para que cooperen?
En nuestro caso, el problema no son los vecinos, sino q se han presentado ya varias malas experiencias con Empresas o Inmobiliarias Administradoras de Edificios y Condominios, presentàndose en todas ellas una obvia falta de experiencia y profesionalismo, y en una en especial un abuso de confianza y robo que caen en el cinismo. Se trata de CADMI, empresa que no solo no hace su trabajo, sino que a cada servicio le saca mucho más que el 100% y por si fuera poco tienen una ínfima educaciòn y prepotencia marcada. Comentàndolo con amigos, resulta que tuvieron la misma experiencia con CADMI y otras administradoras. Esto nos hace pensar que todos son asì. Sugiero crear un espacio en que los condòminos puedan recomendar o desacreditar empresas antes de que nos sigan robando. Què experiencia han tenido, qué sugieren?
A quien corresponda: soy dueño de un departamento y los vecinos de arriba en ocasiones dejan las llaves del agua abiertas y se inunda el departamento y se filtra al mio ademas creo que tienen practicas ilegales dentro del departamento que puedo hacer
Buenas Tardes vivo en un edificio, en el cual hay varias irregularidades la administracion en turno corre a cargo de la c. Griselda Mora esta señora lleva ya varios años en el cargo, segun sabemos la señora desde el mes de junio o julio, termino su permiso para ser la administradora, tiene varios adeudos en agua, luz, y el servicio de basura. Se le pidio que entregara la administracion por dichas irregularidades, a lo cual esta persona se nego, cabe mencionar que en el tiempo q lleva en el cargo solo una vez nos entrego un estado de cuenta, el cual tiene varias irregularidades, los condominos elegimos a una nueva administracion la cual no puede del todo entrar en funciones debido a que la señora Griselda no entrega la administracion, tambien ha ido a insultar,amedrentar y casi llegar a los golpes al departamento de la administracion elegida, el dia de hoy 6 de Octubre del 2008, mando una circular diciendo q no puede entregarnos un estado de cuenta pues no tiene una acreditacion firmada por los demas condominos que esten pidiendo dichos papeles, dicho documento ya se encuentra en la institucion correspondiente. No encontramos apoyo de las instituciones, por ello agradeceria muchisimo cualquier ayuda u orientacion al respecto. De antemano muchas gracias a la atencion prestada a la presente. Sandra Cardenas Tena
Buenos dìas a todos. Vivo en un edificio donde llegò hace poco màs de un año una señora con su hija. Son muy agresivas y el año pasado la señora golpeó a mi mamá de 69 años de edad, levanté un acta en contra de la señora ante el ministerio pùblico pero únicamente se llevó a cabo una junta de conciliación. Esta señora se adueño de estacionamientos que no son suyos y últimamente lanza amenazas en contra de mi y algunos vecinos. La señora practica la brujerìa y realiza como rituales en la azotea e inclusive hemos visto charcos de sangre en el edificio que al parecer es de animales además de tener un perro Gran danés, pollos y hasta un chivo en su departamento. Existe alguna manera de castigar o por ponerle un alto a la Sra. por medio de la Procuraduría social??
HOLA MI PREGUNTA ES QUE SI SE TIENE LA ADMINISTARCION DE UN CONDOMIO ALGUN TRABAJADOR PUEDE EXIGIR EL PAGO DE UTILIDADES??
Hola, hace como 3 años compramos un departamento nuevo, bien felices nos cambiamos, solo somos mi esposo y yo, y mis dos perros, cuando se hizo la primera junta de condominos se eligio en asamblea el comite de vecinos y que a su vez autorizo la contratacion de una administradora particular la cual dicho sea de paso no se a cambiado en nada y que no ha entregado ningun tipo de registro pormenorizado de todo lo que ha hecho, bueno sigo con lo que me inquieta mas, resulta que en esa junta se aprovo que estuvieran mis perros siempre y cuando no salieran solos, ensuciaran, en general, que no provocaran caos a los vecinos, ahora me salen que porque estan solos el tiempo que vamos a trabajar, segun la persona que vive a tres edificios del de nosotros mis perros se ponen a ladrar toodo el dia, cuando eso por pura logica no puede ser, esta persona me dice que me va a acusar y que hasta el juez vamos a llegar, es esto posible?, que hago, alguna sugerencia por favor, gracias.
hola que tal solo quisiera que me orientaran con referente al regimen condominal ya que yo vivo en un clastro 12 casas en ixtapaluca de la costructora geo los cuales pusieron un alministrador de la unidad el cual fu removido por la mesa directiva la cual tomo la aministracion mi pregunta viene ya que las 12 familias que vivimos en el claustro contamos com plano de la vivienda y con escrituras independientes ya que son casas de tipo vertical y solo nos comunica a un porton de entrada de veiculos y transito de personas en donde me puedo informar si estamos en un reg, condoninal o no ya que se iso un reglamento interno sin pedir opinion a los propietarios de todo el conjunto avitacional y se implato una mesa directiva sin consultarnos
Hay una ley que ampare a una persona que renta un local comercial en la parte de arriba de otro local comercial para que se respete el espacio de poner anuncios en la division de ambos locales (Nada más somos dos locales) ojala me puedan contestar rápido porque van a poner un letrero en frente de mi letrero y obstruyendo un poco mi ventana. Ojalá me pueda contestar un abogado civil gracias.
en mi particular punto de vista las leyes deben ser entendibles para todo tipo de capacidad intelectual.
entendido de sus normas,mi único interes como lo manifesté, es que el lenguaje jurídico sea entendible para todo el núcleo pooblacional del país; no solamnte para los doctos en derecho.
Que tal me gustaria que me orientaran con respecto a un problema que tengo vivvo en una unidad en donde la famosa constructora se le ocurrio hacer deptos c/sin cajon de estacionamiento y yo soy uno de los que no tiene cajon segun el administrador de la unidad se le ocurrio poner una pluma electrica que nada mas la pueden activar las personas que tienen cajon y por consiguiente no nos permiten el acceso esto me no es lo peor si no que esta en un cerro y a mi me toco en la parte de mas alta, entonces esta seria mi pregunta que se puede hacer con que no te dejan pasar a tu casa con tus hijos en las mañanas con mucho frio no es posuble que te lleves a tus hijos caminando agradecere que me digan que puedo hacer para poder remedias esto gracas.
Compramos una casa que originalmente eran dos y está bajo régimen de propiedad en condominio.Compartimos la entrada, es decir para que yo guarde mis coches, tengo que pasar por el patio de su casa, obviamente, el paso es compartido. Ahora tienen un perro para protección y si deseo pasar tengo que tocar el timbre para que guarden al perro y quiten la casa del perro. Ellos piensan que todo ese espacio por donde paso les pertenece y cuando quitan sus cosas o meten al perro es como un favor. Ya me cansé de esta situación. Que puedo hacer?
Distinguidos Sres: Tengo un problema con el ruido que ha comenzado a emitir una bomba de circulacion del agua de la alberca y el tecnico de mantenimiento me dice que esta ya muy vieja y que es necesario cambiarla,vivo en el primer piso y las vibraciones son las 24 horas,la administracion se niega a hacer el cambio y me he ofrecido a pagarlo de mi propio cargo pero aun asi no me permite ¿Que accion legal corresponde en estado de mexico?
@PATRICIA GUERRERO: Mi papà es dueño de un departamento desde hace mas de 20 años, ahora tengo yo ocupandolo desde hace tres meses y desde que me vine a vivir aki con mi familia nos arrepentimos:La que “administra” vive puerta vs mi puerta,(ella personalmente “hace el mtto”),cobra la mensualidad de mtto. al dia y si no le pago oye un ruidito de mi depa y ahi esta cobrando.PERO:El aseo se hace cada 15 dias malechònde escaleras , calle y del arboles y pasto c/3 meses(nomas x decir k si hace el aseo)la correspondecia(k tiene llave) la entrega cuando kiere,Se emborrachan cada fin,ponen musica fuerte.Tenemos los coches en bateria y le he hecho la observaciòn k me tiene todo mi lado descarapelado por su puerta, k tenga cuidado y hacen caso omiso. Se tratan entre ellos a gritos y sombrerazos son “bravos”. No tenemos PAZ emocionalmente.Nadie kiere hacer nada somos 14 depas. “Que de la puerta para adentro c/kien tiene su casa” y somos 5 los mensos k pagamos el mtto.¿Que hago?
Hola, Vivo en un condommino en el cual el estacionamiento debe ser compartido por 3 vehiculos en la parte inferior y 2 autos tienen asignados los elevautos. La vecina que le corresponde el elevautos deja las llaves para que no sea molestada y uno pueda sacar su auto, el punto es que cuando movimos su auto para sacar el mio, argumento que le pegamos con el otro elevautos, hizo un escandalo espantoso en mi casa y nos insulto… Le dije que le pagaba su golpe siempre y cuando ella se hiciera responable del golpe que le dio a mi auto cuando bajo el elevautos (se puso nuevamente agresiva) le dije donde arreglar su auto (por supuesto no le va a costar nada) en una agencia de la marca de su auto , sin embargo nunca llevo su auto. Pero el problema no termino ahi, ya que su elevautos se descompuso, y decidimos pornernos hasta la parte de atras dejando libres 2 lugares para esta persona y el otro vecino, para que cada quien conforme llegara acomodara su auto y asi nadie se quedaba sin estacionamiento, pero esta persona llamaba despues de media noche exigiendo que la dejaramos entrar hasta el lugar de atras, porque ella no se va a levantar a mover su auto a las 7 a.m. para mover su auto, volvio a gritar a insultar. Platique nuevamente esta situacion con la administradora, y le asigno otro lugar. No se que hacer , no quiero tener problema ni mucho menos armar escandalos.. Me pueden por favor aconsejar en cómo tratar a esta persona , Gracias
AYUDA. Compre una propiedad en la col Roma. El anterior propietario me presento en la junta de condominos pero ellos se negarón a aceptarme ya que no llevamos ningún documento. posteriormente presente una carta con los datos de la escritura y tambien se negaron a aceptarla. Ahora han puesto candados y me niegan el acceso a mi propiedad hasta que presente la escritura original Como en cualquier tramite del registro de la propiedad este tarda varios meses. El notario me comenta que la junta de condominos no tienen ninguna atribución para negarme el acceso a mi propiedad. La situación es que no tengo acceso a mi propiedad. QUE HAGO ?.
Me gustaria saber en donde puedo encontrar el Regimen de Condominos?
disculpen yo soy estudiante de arquitectura y estoy por terminar mi carrera quisiera ver si puedes mandarme algo de informacion por que mi trabajo recepcional se trata de la negligencias de construccion en unidades multifamiliares y la verdad e estado buscando y no encuentro mucha informacion asi que la que me puedan dar es como oro para mi grax…………atte martin alberto tejada
buenas tardes
tengo una pregunta, yo vivo en un conjunto habitacional de 6 torres en atizapan, junto al palacio nacional de atizapan, tengo un vecino que no quiere pagar la cantidad estipulada de mantenimiento debido a que el vive en una torre donde los departamentos tienen 1 recamara y 1 cajon de estacionamiento, debido a esto el dice que no paga la cantidad completa porque su departamento es mas chico que los dems, pero lo inquilinos de la misma torre pagan el mantemiento completo ya que el mantenimiento se refiere al pago de vigilancia, basura, limpieza en areas comunes, el nos amenaza diciendo que se puede amparar y nosotros no recibir nada de mantenimiento por parte de él. Esto se puede.
mi regunta es en mi colonia quieren cerrar con reja electrica y darnos un contraol a cada uno de los condominos para poder abrir el saguan, piden una coperacion exhorbitante para la instalacion, y una cuota quincenal para elfuncionamiento de la misma, y mencionan que el que no coopere no podra ingresar sus vehiculos y lo tendra que dejar afueram pueden hacer eso que puedo hacer si eso ocurre, no estoy de acuerdo con la construccion de la reja como varios de mis vecinos pero no somos la mayoria.
hola, que puedo hacer con una vecina , yo vivo en un edifidio que tienen 5 pisos, y mi vecina de la planta alta , hace muchisisisismo ruido , hace su limpieza desde las 9 de la mañana en adelante y en este momento , me esta desquisiando , es domingo y son las 2:30 de la mañana y escucho el motor de su lavadora, , por favor digame si le puedo levantar una demanda o que puedo hacer, porque a veces paso unas noches insoportables, y cada vez me esta irritando más, no me cambio de casa porque me queda un poco ce rca mi trabajo, gracias y espero supronta respuesta.
perdon su haceo de su casa lo hace desde las 9 de la noche en adelante escucho como arrastra la cubeta, como barre, trapea , los pasos de sus tacones, etc, es una persona inconsciente que no tiene respeto por los demas , QUE PUEDO HACER
Por favor necesito ayuda. Yo vivo en un condominio de 6 apartamentos, de esos seis habemos 4 que compartimos un área que colinda con dos apartamentos arriba y dos abajo. El caso es que los vecinos de abajo se pusieron de acuerdo y quieren instalar un elevador!!! cambiando con eso la vista y la estructura del edificio, además de las consabidas molestias. Alguien puede darme un consejo de cómo parar a estos dos vecinos? somos dos votos a favor y dos en contra.
HOLA UN FAVOR SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR, QUISIERA SABER QUE DEBO HACER PARA REALIZAR UN ESCRITO PARA SACAR A UNA VECINA DE NUESTRO EDIFICIO. ES UNA PERSONA MUY PROBLEMATICA Y NADIE LA QUIERE EN EL EDIFICIO, APARTE DESER MUY ESCANDALOSA, SIEMPRE TIENE LA BASURA AFUERA DESU CASA, EL PROBLEMA ES QUE TODOS LOS DEL EDICIO RENTAMOS, Y QUE ERL ADMINISTRADOR LA PROTEGE, SI ME PUEDEN DECIR COMO REALIZAR UN ESCRITOPARA PODER LEGALMENTE SACARLA, YA QUE TODOS ME MENCIONAN QUE FIRMARIAN CON GUSTO. LESAGRADECERIA MUCHO QUE ME PUEDAN AYUDAR.
Buenas tardes:
Vivio en un condominio residencial, en donde hay un gas estacionario para todos los departamentos (29 en total) y hay una vecina que quiere ponder su gas estacionario individual en la azotea de dicho condominio. Quiero saber si se pue hacer esto y en caso que no que procede.
hola, mi vecina tiene un perro en su departamento y no lo limpian, hay algo que pueda hacer con respecto a alguna ley o la procuraduria social? si pasa un cable por fuera del conducto pero me molesta en mi ventana, que puedo hacer si no lo quiere meter por el conducto de cableado? en ocaciones tambien su hijo pequeño se queda solo en el depa y dejan abierta la llave del gas ya fue una vez los bomberos, que puedo hacer la señora es muy problematica y broncuda y ya no se que hacer? dice que su familia es policia judicial y que si le hacemos algo nos va a dar una calentadita
Otro típico vecino incomodo si alguien nos puede asesorar se los agradeceríamos. Somos 4 departamentos chicos sin areas verdes ni patios compartidos, sólo existen los estacionamientos, pasillos, escaleras, azoteas como áreas comunes, sin embargo un vecino tiene 2 conejos, 2 gatos y tortugas, por más que hemos insistido en que los tenga dentro de su departamento no tienen control y sus hijos “tiro por viaje” dejan abiertas sus puertas y ventanas y los gatos aparecen por todos lados haciendo de sus necesidades e incluso amenazando la seguridad de los vecinos. Por otro lado al ubicarse en el piso de arriba ya condicionó la azotea para tener allí sus eventos, paga su cuota fuera de los períodos establecidos, colocó su pesera de las tortugas en un pasillo de area común, Si alguién nos puede recomendar ante que instancia asisitir y que artículo pueda amparar esto se los agradeceríamos.
Vivimos en una unidad nueva del INVI, los estacionamientos han sido designados para construir una sala común, sin nuestro consentimiento por una organización Movimiento de Alternativa Social (MAS), pero la realidad de este espacio lo quieren para realizar actividades políticas, rentar para negocios, estacionar sus vehículos de uso personal y de partido, el INVI les otorgo un departamento para sus oficinas. Tenemos entendido que esto no se puede hacer, hemos enviado al Jefe de Gobierno una carta para que nos de una solución, pero aún no tenemos respuesta. Todavía no firmamos contrato para la compra del departamento, solo lo tenemos en custodia.
QUE TAL BUEN DIA, QUISIERA PEDIR DE FAVOR QUE ALGUIEN ME DIJERA QUE LEY ES LA QUE PROHIBE LAS ANOMALIAS ANTES MENCIONADAS YA QUE ME HAN PASADO LA MAYORIA EN POCO TIEMPO Y PARA FINALIZAR A LA PERSONA QUE VIVE EN LA PARTE DE ABAJO, CON TODO Y PROTECCION, POR NEGLIGENCIA FUE ROBADA SU CASA EN DIAS PASADOS. LA NEGLIGENCIA SE PRESENTO YA QUE ELLA FUE LA UNICA VECINA QUE ESTUVO EN DESACUERDO EN PONER LLAVE A LA PUERTA PRINCIPAL. QUIERO CONVOCAR A LOS VECINOS Y TENER UNA DISCUSION EN LA CUAL LLEGUEMOS AL ACUERDO DE ERRADICAR DICHOS ACONTECIMIENTOS, MISMOS QUE ALTERAN LA PAZ Y JUSTICIA VECINAL. PERO PARA ELLO NECESITO DOCUMENTARME EN UNA LEY VIGENTE EN EL ESTADO DE HIDALGO LA CUAL FUNDAMENTE MIS DECLARACIONES. ASI QUE SI ALGUIEN SABE DONDE PODER ILUSTRARME SE LOS AGRADECERE INFINITAMENTE.
POR UN VECINO PRUDENTE Y CONCIENTE SALUDOS